Na Pećinama uz nekadašnju Carsku cestu, odn Cestu za Martinšćicu (ex Prijestolonasljednikovo šetalište) na današnjem šetalištu XIII. divizije kbr. 19 riječki je graditelj ing Giovanni Randich je podigao 1901-1902. prvu vilu, tzv. Ljetnikovac, kao obiteljsku rezidenciju Luigia Cosulicha. Ta romantična vila je objekt sjevernjačkog izgleda i karakterističan po asimetričnom središnjem tlocrtu. Jako istaknuta potkrovna streha oplemenjena je profiliranim detaljima drvene konstrukcije. U ornamentalnoj opremi pročelja izmjenjuju se historicistički i secesijski elementi jer prema tadašnjim pravilima morale su se u tom podrućju graditi samostalni niski objekti istaknutog oblikovanja.